€780.000

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Gewerbefläche zum Verkauf, 1650 m², auf einem 12.000 m² großen Grundstück im Gebiet „Lagkadas - Kavallari“. Baujahr: 2008.

Das Gebäude ist energieeffizient dank 5 cm dicker Paneele.

Es verfügt über ein Lager und Umkleideräume. Großzügige Außenfläche zur Lagerung von Waren und Rohstoffen.

Großes Eingangstor für die problemlose Zufahrt von Schwerlastfahrzeugen und eine breite Zufahrtsstraße.

Gemäß Regierungsanzeiger zur Bauleitplanung (BCC) wurde 2020 für das betreffende Grundstück eine Bebauungsdichte von 0,6 festgelegt. Da dies jedoch als verfassungswidrig erachtet wurde, beschloss die Gemeinde Lagkada, die Bebauungsdichte bei 0,9 zu belassen (Beschluss des Bürgermeisters).

Verbleibende bebaubare Fläche: 5294 m² (Bebauungsdichte 0,6). 9.794 m² gemäß Bebauungsfaktor 0,9.

Bebauungsfläche 0,3 m²

Geschosshöhe 5 m, gesamt 10 m.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube und einen Industrietransformator.

Das Haus verfügt über eine autonome Heizung und einen unverbauten Blick auf die Berge und den Wald.

Die Leitungsanschlüsse sind vorhanden.

Verkaufspreis: 800.000 €. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Objektcode: 9587

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146 Papafi, Thessaloniki, Griechenland
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Achtung! Die Adresse auf der Karte ist nur ungefähr angegeben. Die genauen Adressdaten werden bei der Angabe des Objekts mitgeteilt. Zur Angabe des Objekts ist die Angabe Ihres Polizeiausweises und Ihrer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, erforderlich.